Andaman city

Andaman City

Andaman City это кондо-отель напоминающий мини-город со свей богатой инфраструктурой под управлением всемирной отельной группы Radisson.

Эксклюзивный проект на Пхукете в удачном расположении с полным спектром услуг для комфортного отдыха не выходя из комплекса: пул бар, рестораны, инфинити бассейн и зоны с бассейнами внутри территории, магазины, корнеры, фитнес, спа, оздоровительный центр и многое другое. В Andaman city представлены апартамента разного типа: от отельного номера с личным бассейном до полноценной резиденции по комфорту класса вилл.

курортный отель с резиденциями для жизни под управлением Radisson

бизнес

удачная локация

отельный оператор

для сдачи в аренду

высокая капитализация

от 5 182 300 ฿

покупка

старт продаж:
фаза 1 - 1кв 2024
фаза 2 - 2кв 2024
фаза 3 - 4кв 2024

начало строительства:
фаза 1 - 2кв 2022
фаза 2 - 2кв 2023
фаза 3 - 1кв 2024

конец строительства:
фаза 1 - 4кв 2024
фаза 2 - 4кв 2026
фаза 3 - 4кв 2026

застройщик:
AR group

план рассрочки:
35-20-20-15-10%

инвестиционная программа:
rental pool

отельный оператор:
Raddison

мебельный пакет:
от 350 000 ฿

общая площадь:
0,85 Га

квартир:
фаза 1 - 145
фаза 2 - 48
фаза 3 - 311

высота потолков:
фаза 1,3 - 2,8м
фаза 2 - 3м

этажей:
фаза 1,3 - 7
фаза 2 - 6

Удобства комплекса

1

детский клуб с площадкой

Обширная инфраструктура комплекса Andaman City, построенная по принципам well-being для всех возрастов.

лагуна с бассейнами

infinity бассейн
на крыше

пляжные зоны с баром

рестораны высокой кухни

беговая дорожка вокруг лагуны

детский бассейн с аквапарком

фитнес центр

spa центр

detox центр

бар в лобби

оздоровительный
центр

коктельный бар

игровая комната

снэк бары и пекарня

кинотеатр и сцена для мероприятий

консьерж сервис

место для работы

Территория

3D вид зоны с бассейнами

3D вид с Atrium

2

Общий план

Визуализация экстерьера

фаза Boutique Residence

фаза Atrium

3

фаза Riviera (готовое)

Обзор Riviera (готовое)

Обзор Boutique Residence

Пеший путь до пляжа

Видео

4

Апартаменты

5

Riviera by Radisson (готовое)

Boutique Residence (2026)

Atrium (2026)

дизайн интерьера и планировки

Апартаменты Riviera by Radisson

подобрать под меня

вернуться

Дизайн интерьера

Планировки апартаментов

Поэтажный план

Апартаменты Boutique Residence

подобрать под меня

вернуться

Дизайн интерьера

Планировки апартаментов

Поэтажный план

Апартаменты Atrium

подобрать под меня

вернуться

Дизайн интерьера

Планировки апартаментов

Поэтажный план

Локация

6

инфраструктура острова

инфраструктура района

Riviera by Raddison (готовое)

Boutique Residence - 2026

Atrium- 2026

Расчет прибыли

7

капитализация объекта и сдача в аренду

График оплаты по рассрочке

Способ оплаты

Дополнительные расходы

Покупка

8

График платежей по рассрочке

подобрать под меня

1 147 200 ฿

764 800 ฿

664 800 ฿

100 000 ฿

1 147 200 ฿

2 676 800 ฿

1 147 200 ฿

вернуться

Расчет апартамента фаза 3 (Atrium):
Студия со своим бассейном 35м2: 7 148 000 THB
Мебельный пакет: 500 000 THB
Общий объем. инвестиций: 7 648 000 THB

35%

15%

10%

4 квартал
2026

2 квартал
2024

4 квартал
2024

4 квартал
2025

2 квартал
2025

2 квартал
2026

депозит

1 платеж

2 платеж

3 платеж

4 платеж

5 платеж

6 платеж

Способ оплаты

1 способ: международный перевод через отделение банка

подобрать под меня

вернуться

2 способ: крипто-перевод через партнеров

Недостатки:

Преимущества:

Безопасность: Высокий уровень защиты транзакций с использованием банковских услуг.

Официальность: Получение подтверждений и документов для оформления сделки.

Комиссии: Банки могут взимать значительные комиссии за международные переводы, особенно если нужно конвертировать рубли в иностранную валюту.

Время: Перевод может занять от нескольких часов до нескольких недель, в зависимости от банка и страны.

Недостатки:

Преимущества:

Скорость: Транзакции с криптовалютой могут проходить намного быстрее, чем традиционные банковские переводы.

Конфиденциальность: такой перевод обеспечивает наибольшую приватность Вам и вашим средствам.

Сложность процесса: Обмен валюты на криптовалюту может потребовать понимания работы криптобирж, кошельков и платформ для обмена, что может быть сложнее для людей, не знакомых с этим рынком.

SWIFT-перевод — это способ межбанковского платежа с использованием сети SWIFT (Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication) для отправки денег на зарубежные счета.

Этот способ подразумевает конвертацию рублей в криптовалюту (например, usdt) через партнёров или обменные пункты, после чего криптовалюта отправляется на ваш криптокошелёк, и затем её можно обменять на нужную валюту или использовать для расчёта.

конвертация в ฿ и вывод средств

посещение офиса партнеров

конвертация в usdt и перевод

наличные для застройщика

1 шаг

2 шаг

3 шаг

1 шаг

конвертация и свифт-перевод

отделение банка

поступление средств на счет

2 шаг

3 шаг

4 шаг

Дополнительные расходы

подобрать под меня

вернуться

Leasehold 1.1%

Freehold 6.3%

Квота Freehold:

+10,000 ฿/м2

Обслуживание

Пакет мебели и техники

доплата за полное право собственности

Стоимость апартаментов

% от стоимости объекта

Регистрация собственности

Амортизационный фонд

Оплата за обслуживание

Установка счетчиков

100 ฿/м2

500 ฿/м2

25 000 ฿

Эти расходы на содержание и эксплуатацию недвижимости могут существенно влиять на общий бюджет. Рекомендуется заранее оценить возможные ежемесячные и ежегодные затраты, чтобы избежать финансовых трудностей в будущем.