Vega condominium

Кондоминиум VEGA — проект, который отличается от подобных на рынке комплексным и продуманным подходом к планированию жизни его будущих собственников. В комплексе представлены апартаменты от студий до 3-спальных квартир с современным дизайном и эргономичными планировками.
Вся эстетика проекта наполнена философией единения с природой, для проекта бережно отбираются лучшие отделочные материалы, не только обеспечивающие долговечность, но и поддерживающие общую стилистику комплекса. Кондоминиум VEGA расположен в районе, который считается центром европейской жизни Пхукета. Более 35 лет Лагуна Пхукет привлекает туристов и инвесторов со всего мира. Недвижимость здесь обладает высоким потенциалом роста стоимости.

Жилой комплекс c высоким инвестиционным потенциалом 9-10% в год

business

удачная локация

отельный оператор

для сдачи в аренду

высокая капитализация

от 3 729 000 ฿

старт продаж:
1кв 2024

начало строительства:
3кв 2024

конец строительства:
4кв 2026

застройщик:
Metrics

план рассрочки:
35-20-20-15-10%

инвестиционная программа:
rental pool

отельный оператор:
Ramada

мебельный пакет:
от 350 000 ฿

площадь земли:
8 000 м2

количество квартир:
146

высота потолков:
2,8м

количество этажей:
7

Удобства комплекса

1

Жилой комплекс расположен в самой престижной локации Пхукета, в 10 минутах от пляжа Банг Тао.
Район Лагуны Пхукет и пляжа Банг Тао активно развивается. Рост стоимости недвижимости достигает 20% в год.

бассейн 24х4

детский бассейн 15х4

итальянский ресторан

lounge бар на крыше

детский клуб

современный coworkin

lounge зоны

фитнес центр на 900м2

spa

консьерж сервис

мобильное приложение

шатл бас до пляжа

конфернц зал

отельный оператор

кинотеатр

экплуатируемая кровля

подземная парковка с автомойкой

охрана 24/7

Общий план

2

мастер план

Экстерьер

3

визуализация проекта

про проект

Видео

4

Апартаменты

5

дизайн интерьера и планировки

по-этажный план

дизайн интерьера

планировки апартаментов

Локация

6

расположение на острове

расстояние до пляжа Nai Harn (750м)

рост капитализации объекта

прогноз от сдачи в аренду

Расчет прибыли

7

капитализация объекта и сдача в аренду

График платежей по рассрочке

35%

20%

20%

15%

10%

2 квартал
2024

4 квартал
2024

4 квартал
2025

2 квартал
2025

2 квартал
2026

депозит

1 платеж

2 платеж

3 платеж

4 платеж

5 платеж

подписании договора аренды / купли-продажи

завершение строительства
фундамента

завершение строительства каркасных
конструкций

завершение отделки и меблировки

регистрация права собственности

1 988 700 ฿

994 350 ฿

100 000 ฿

1 491 525 ฿

3 480 225 ฿

1 988 700 ฿

Способ оплаты

1 способ: международный перевод через отделение банка

2 способ: крипто-перевод через партнеров

Недостатки:

Преимущества:

Безопасность: Высокий уровень защиты транзакций с использованием банковских услуг.

Официальность: Получение подтверждений и документов для оформления сделки.

Комиссии: Банки могут взимать значительные комиссии за международные переводы, особенно если нужно конвертировать рубли в иностранную валюту.

Время: Перевод может занять от нескольких часов до нескольких дней, в зависимости от банка и страны.

Недостатки:

Преимущества:

Скорость: Транзакции с криптовалютой могут проходить намного быстрее, чем традиционные банковские переводы.

Конфиденциальность: такой перевод обеспечивает наибольшую приватность Вам и вашим средствам.

Сложность процесса: Обмен валюты на криптовалюту может потребовать понимания работы криптобирж, кошельков и платформ для обмена, что может быть сложнее для людей, не знакомых с этим рынком.

SWIFT-перевод — это способ межбанковского платежа с использованием сети SWIFT (Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication) для отправки денег на зарубежные счета.

конвертация в ฿ и вывод средств

посещение офиса партнеров

конвертация в usdt и перевод

наличные для застройщика

Этот способ подразумевает конвертацию рублей в криптовалюту (например, usdt) через партнёров или обменные пункты, после чего криптовалюта отправляется на ваше криптокошелёк, и затем её можно обменять на нужную валюту или использовать для расчёта.

1 шаг

2 шаг

3 шаг

конвертация и свифт-перевод

отделение банка

счет застройщика

1 шаг

2 шаг

3 шаг

4 шаг

Дополнительные расходы

Leasehold 1.1%

Freehold 6.3%

Обслуживание

Пакет мебели и техники

доплата за полное право собственности

Квота Freehold:

Стоимость апартаментов

% от стоимости объекта

Регистрация собственности

Амортизационный фонд

Оплата за обслуживание

Установка счетчиков

Эти расходы на содержание и эксплуатацию недвижимости могут существенно влиять на общий бюджет. Рекомендуется заранее оценить возможные ежемесячные и ежегодные затраты, чтобы избежать финансовых трудностей в будущем.

1 спальня
55 м2

3 спальни
98 м2

2 спальни
80 м2

Студия
35м2