Layan Green Park

Первый в Таиланде экологический проект с сертификацией по международной̆ программе EDGE. Расположен в 700 метрах от пляжа Банг Тао, в 20 минутах езды от аэропорта. В радиусе 1–3 км — Лагуна, пляжные клубы, СПА-центры, гольф поля, супермаркеты.

Инфраструктура курорта 5 звезд включает: рестораны и бары, тренажерный зал и открытую спортивную площадку, беговую дорожку, террасу для йоги, спа, четыре бассейна с пресной водой, детский клуб.

В проекте 350 квартир от 30 до 130 кв.м, оборудованные мебелью и бытовой техникой, инверторной централизованной системой кондиционирования и технологией «Умный дом».

Первый семейный эко-кондо-отель

business

старт продаж:
фаза 1 - 1кв 2020
фаза 2 - 2кв 2022

начало строительства:
фаза 1 - 1кв 2021
фаза 2 - 2кв 2023

конец строительства:
фаза 1 - 4кв 2023
фаза 2 - 4кв 2025

застройщик:
Villa Carte Group

план рассрочки:
50/10/10/10/10/10%

инвестиционная программа:
rental pool

отельный оператор:
"World Hotel Collection"

мебельный пакет:
10 000 B за м2

площадь земли:
2,66 Га

количество квартир:
фаза 1: 350
фаза 2: 386

высота потолков:
апаратамент - 2,7м
дюплес - 3,15м

количество этажей:
фаза 1 - 7
фаза 2 - 7

Удобства комплекса

1

Club house с рестораном находится в зоне
«Голубая лагуна», где расположен бассейн с белым песком, лежаками и раздевалками.

Общий план

2

Фаза - 1 и 2

Визуализация экстерьера

Фаза - 2 / 2025

3

Фаза - 1 / 2024

дизайн студия

дизайн 1 спальня

Видео

4

дизайн 2 спальня

Апартаменты

5

Фаза - 1 / 2024

Фаза - 2 / 2025

дизайн интерьера и планировки

Локация

6

инфраструктура района

пляж layan

рост капитализации объекта

прогноз от сдачи в аренду

Расчет прибыли

7

капитализация объекта и сдача в аренду

Способ оплаты

1 способ: международный перевод через отделение банка

2 способ: крипто-перевод через партнеров

Недостатки:

Преимущества:

Безопасность: Высокий уровень защиты транзакций с использованием банковских услуг.

Официальность: Получение подтверждений и документов для оформления сделки.

Комиссии: Банки могут взимать значительные комиссии за международные переводы, особенно если нужно конвертировать рубли в иностранную валюту.

Время: Перевод может занять от нескольких часов до нескольких дней, в зависимости от банка и страны.

Недостатки:

Преимущества:

Скорость: Транзакции с криптовалютой могут проходить намного быстрее, чем традиционные банковские переводы.

Конфиденциальность: такой перевод обеспечивает наибольшую приватность Вам и вашим средствам.

Сложность процесса: Обмен валюты на криптовалюту может потребовать понимания работы криптобирж, кошельков и платформ для обмена, что может быть сложнее для людей, не знакомых с этим рынком.

SWIFT-перевод — это способ межбанковского платежа с использованием сети SWIFT (Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication) для отправки денег на зарубежные счета.

Этот способ подразумевает конвертацию рублей в криптовалюту (например, usdt) через партнёров или обменные пункты, после чего криптовалюта отправляется на ваше криптокошелёк, и затем её можно обменять на нужную валюту или использовать для расчёта.

1 шаг

2 шаг

3 шаг

1 шаг

2 шаг

3 шаг

4 шаг

Дополнительные расходы

Обслуживание

Пакет мебели и техники

доплата за полное право собственности

Стоимость апартаментов

% от стоимости объекта

Регистрация собственности

Эти расходы на содержание и эксплуатацию недвижимости могут существенно влиять на общий бюджет. Рекомендуется заранее оценить возможные ежемесячные и ежегодные затраты, чтобы избежать финансовых трудностей в будущем.